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Presenta Elízabeth Morales iniciativa para evitar que familias compren terrenos con problemas legales

Ante aumento de casos

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2 meses ago

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Xalapa, Ver.– Con el objetivo de proteger el patrimonio de las familias veracruzanas y brindar mayor certeza jurídica en la compra de terrenos, la diputada local Elízabeth Morales García presentó una iniciativa para establecer la obligación de entregar una Ficha Informativa del Lote antes de concretar cualquier operación de compraventa.

En la Segunda Sesión Ordinaria de la LXVII Legislatura, la diputada por el Partido del Trabajo (PT), señaló que miles de familias invierten los ahorros de toda una vida para adquirir un terreno con la esperanza de construir su vivienda; sin embargo, muchas descubren años después que el predio no puede escriturarse, carece de permisos o presenta irregularidades legales.

Por ello, la iniciativa propone que toda persona física o moral que promueva, comercialice o venda un lote destinado a vivienda entregue, antes de firmar un contrato o recibir cualquier pago, una Ficha Informativa del Lote, documento que permitirá a los compradores conocer la situación real del inmueble.

La ficha deberá contener información clara sobre la situación jurídica del predio, el uso de suelo autorizado, los permisos para urbanización y comercialización, la disponibilidad o factibilidad de servicios públicos, las restricciones o afectaciones existentes, el documento que acredita la propiedad o las facultades para venderlo, así como la posibilidad actual de escrituración o los trámites pendientes para lograrla.

Además, la propuesta establece que dicho documento deberá entregarse con acuse de recibido y prohíbe que se anuncien como regularizados terrenos que no lo estén o que se oculte información relevante para los compradores. También obliga a que la publicidad de los lotes informe si existe o no la posibilidad de escriturarlos.

“Quienes recorremos permanentemente los municipios de Veracruz escuchamos historias que se repiten una y otra vez y a mi me ha tocado escuchar estas, en las que familias compran predios desconociendo la situación jurídica actual”, expresó.

Morales García sostuvo que prevenir un fraude es mucho más efectivo que intentar resolverlo años después, por lo que confió en que esta reforma contribuirá a evitar pérdidas económicas, conflictos legales y asentamientos irregulares, garantizando que las y los veracruzanos conozcan exactamente qué están comprando antes de invertir el patrimonio construido con años de trabajo.

Finalmente aseguró que la iniciativa no crea nuevas estructuras administrativas, sino que fortalece la transparencia en la comercialización de terrenos y brinda certeza jurídica tanto a los compradores como a quienes venden inmuebles de manera legal y responsable.

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13 Comments

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[ ESTADO ]

Aumentan lluvias y tormentas en Veracruz

prevén descenso ligero del calor

Published

15 horas ago

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06/09/2026

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Xalapa, Ver.- Aunque las temperaturas continuarán elevadas durante el día, la intensidad del calor disminuirá ligeramente en Veracruz, mientras que las condiciones favorecerán un incremento en las lluvias y tormentas eléctricas, principalmente en las zonas montañosas y cuencas del sur del estado.

El pronóstico apunta a que durante los próximos días aumentará la posibilidad de precipitaciones, con lluvias que podrían presentarse acompañadas de actividad eléctrica y, de manera puntual, alcanzar intensidad fuerte.

Las regiones montañosas concentrarán los mayores acumulados, aunque las precipitaciones también podrían extenderse hacia distintos puntos del estado. Ante estas condiciones, no se descarta que algunas tormentas generen fuertes lluvias en periodos cortos.

Durante las noches y madrugadas se mantendrá un ambiente templado a fresco, especialmente en municipios ubicados en zonas altas, donde también podrían presentarse bancos de niebla y neblina de manera ocasional.

En las costas veracruzanas dominarán vientos del noreste, este y sureste, con velocidades estimadas de entre 20 y 35 kilómetros por hora. En las áreas donde se desarrollen tormentas, el viento podría cambiar de dirección y registrar rachas más fuertes.

El oleaje se mantendrá relativamente bajo, con alturas de entre medio metro y un metro cerca de la costa.

De acuerdo con la tendencia prevista, la probabilidad de lluvias y tormentas continuará incrementándose durante los próximos días, mientras que se espera una disminución hacia el jueves.

Los mayores acumulados de precipitación se mantendrían concentrados sobre las regiones montañosas y las cuencas del sur de Veracruz, por lo que se recomienda mantenerse atentos ante posibles cambios en las condiciones meteorológicas, particularmente durante el desarrollo de tormentas.

La combinación de humedad, calor diurno y condiciones atmosféricas favorables podría provocar lluvias de distinta intensidad en diferentes municipios, aun cuando el promedio general de temperaturas registre un ligero descenso.

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[ ESTADO ]

Muerte de Zenyazen Escobar no estaría relacionada con un ataque armado: Ahued

Published

3 días ago

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04/09/2026

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Xalapa, Ver.- La muerte del diputado federal de Morena, Zenyazen Escobar García, no estaría relacionada con un ataque armado, informó el secretario de Gobierno de Veracruz, Ricardo Ahued Bardahuil, al referirse al hallazgo del vehículo del legislador sobre la carretera federal 140 Xalapa-Veracruz.

Durante una rueda de prensa, el funcionario estatal señaló que, hasta el momento, no existen indicios de que la unidad haya sido atacada a balazos.

El vehículo fue localizado este viernes sobre el acotamiento de la carretera Xalapa-Veracruz, cerca del punto conocido como Chichicastle. Tras el reporte, la zona fue acordonada por las autoridades para preservar la escena y permitir el desarrollo de las diligencias ministeriales.

Ahued Bardahuil informó que dentro del automóvil habría sido localizada un arma de fuego, por lo que entre las líneas de investigación se encuentra la posibilidad de que el diputado federal se haya quitado la vida.

El secretario de Gobierno puntualizó que esta hipótesis forma parte de las investigaciones y que será la Fiscalía General del Estado la encargada de determinar oficialmente las circunstancias de la muerte del legislador.

De esta manera, la información proporcionada hasta el momento apunta a que no habría un hecho de violencia externa relacionado con la muerte de Zenyazen Escobar, al no existir indicios de un ataque a balazos contra el vehículo.

Las autoridades mantienen bajo resguardo el lugar donde fue localizada la unidad y continúan con las investigaciones para esclarecer lo ocurrido.

Se espera que la Fiscalía General del Estado proporcione mayor información en las próximas horas.

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[ ESTADO ]

Se viene una semana de lluvias para Veracruz

A partir del sábado prevén tormentas y aguaceros fuertes

Published

4 días ago

on

03/09/2026

By

Agencias

Xalapa, Ver.- Veracruz se prepara para varios días de lluvias, tormentas eléctricas y posibles precipitaciones localmente fuertes, principalmente en las zonas montañosas y las cuencas del sur del estado.

Aunque durante las próximas 24 a 48 horas continuará el ambiente caluroso al mediodía y durante parte de la tarde, el panorama cambiará gradualmente a partir de la noche del sábado, cuando aumentará la probabilidad de lluvias y tormentas eléctricas en diferentes regiones de la entidad.

El pronóstico señala que las precipitaciones podrían presentarse de manera aislada y con intensidad variable, sin descartar eventos localmente fuertes. Las zonas montañosas y las cuencas del sur concentrarían los mayores acumulados, por lo que existe riesgo de encharcamientos y otros efectos asociados a las lluvias.

Durante las noches y madrugadas se espera un ambiente templado a fresco, además de la posibilidad de nieblas y neblinas en algunos puntos del estado.

En las costas, los vientos dominarán del Norte, Noreste, Este y Sureste, con velocidades de entre 20 y 35 kilómetros por hora, mientras que en las áreas donde se desarrollen tormentas podrían registrarse rachas de mayor intensidad.

El oleaje se estima entre 0.5 y 1 metro cerca de las costas veracruzanas.

La probabilidad de lluvias y tormentas aumentaría desde la noche del sábado y se mantendría durante los primeros días de la próxima semana. El pronóstico apunta a que las condiciones comenzarían a mejorar gradualmente hasta el viernes.

Ante este escenario, se recomienda a la población mantenerse atenta a las actualizaciones meteorológicas, especialmente quienes viven en zonas bajas, cercanas a ríos o arroyos, así como en áreas montañosas susceptibles a deslaves.

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