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Presenta Elízabeth Morales iniciativa para evitar que familias compren terrenos con problemas legales

Ante aumento de casos

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4 semanas ago

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Xalapa, Ver.– Con el objetivo de proteger el patrimonio de las familias veracruzanas y brindar mayor certeza jurídica en la compra de terrenos, la diputada local Elízabeth Morales García presentó una iniciativa para establecer la obligación de entregar una Ficha Informativa del Lote antes de concretar cualquier operación de compraventa.

En la Segunda Sesión Ordinaria de la LXVII Legislatura, la diputada por el Partido del Trabajo (PT), señaló que miles de familias invierten los ahorros de toda una vida para adquirir un terreno con la esperanza de construir su vivienda; sin embargo, muchas descubren años después que el predio no puede escriturarse, carece de permisos o presenta irregularidades legales.

Por ello, la iniciativa propone que toda persona física o moral que promueva, comercialice o venda un lote destinado a vivienda entregue, antes de firmar un contrato o recibir cualquier pago, una Ficha Informativa del Lote, documento que permitirá a los compradores conocer la situación real del inmueble.

La ficha deberá contener información clara sobre la situación jurídica del predio, el uso de suelo autorizado, los permisos para urbanización y comercialización, la disponibilidad o factibilidad de servicios públicos, las restricciones o afectaciones existentes, el documento que acredita la propiedad o las facultades para venderlo, así como la posibilidad actual de escrituración o los trámites pendientes para lograrla.

Además, la propuesta establece que dicho documento deberá entregarse con acuse de recibido y prohíbe que se anuncien como regularizados terrenos que no lo estén o que se oculte información relevante para los compradores. También obliga a que la publicidad de los lotes informe si existe o no la posibilidad de escriturarlos.

“Quienes recorremos permanentemente los municipios de Veracruz escuchamos historias que se repiten una y otra vez y a mi me ha tocado escuchar estas, en las que familias compran predios desconociendo la situación jurídica actual”, expresó.

Morales García sostuvo que prevenir un fraude es mucho más efectivo que intentar resolverlo años después, por lo que confió en que esta reforma contribuirá a evitar pérdidas económicas, conflictos legales y asentamientos irregulares, garantizando que las y los veracruzanos conozcan exactamente qué están comprando antes de invertir el patrimonio construido con años de trabajo.

Finalmente aseguró que la iniciativa no crea nuevas estructuras administrativas, sino que fortalece la transparencia en la comercialización de terrenos y brinda certeza jurídica tanto a los compradores como a quienes venden inmuebles de manera legal y responsable.

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12 Comments

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[ ESTADO ]

Habrá bochorno pero más lluvias a partir del miércoles

Alerta Protección Civil

Published

1 día ago

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17/08/2026

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PorSPI Veracruz

Xalapa, Ver..-  Inicia la semana sin lluvias y con ambiente caluroso, pero a partir del miércoles se prevé un aumento en las lluvias, persistiendo ambiente bochornoso, dio a conocer la Secretaría de Protección Civil (SPC) de Veracruz.

Modelos indicaron que las condiciones del tiempo para lunes y martes serán muy parecidas en comparación con días anteriores, es decir, dominará el ambiente diurno cálido y bochornoso, así como algunas lluvias, chubascos o tormentas aisladas.

No obstante, también se pronosticó que a partir del miércoles aumentará el potencial de lluvias y tormentas en gran parte de la entidad, alcanzando su punto crítico con acumulados estimados de 50 a 70 milímetros (mm).

Lo anterior, a consecuencia de una atmósfera inestable por el establecimiento de la divergencia del viento en altura y a mayor saturación de humedad.

Durante estos días, las temperaturas serán ligeramente menos elevadas, pero aún bochornoso.

El viento se mantendrá del Sureste, Este y Noreste moderado con velocidades de 20 a 35 kilómetros por hora (km/h), presentando rachas de 45 km/h en la costa norte y mayores en zonas de tormenta.

Asimismo, la autoridad recomendó mantener una adecuada hidratación, protegerse de la radiación solar durante las horas de mayor incidencia.

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[ ESTADO ]

Veracruz suma 82 incendios forestales

El 94 por ciento correspondió a vegetación en los estratos herbáceo y arbustivo y el 6% a arbóreo

Published

6 días ago

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12/08/2026

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PorSPI Veracruz

Xalapa, Ver.- Durante el presente año, se han registrado un total de 82 incendios forestales en territorio veracruzano, según el último reporte de la Comisión Nacional Forestal (Conafor).

El fuego ha consumido en esos incendios forestales más de mil 2100 hectáreas, la mayoría de superficie herbácea y material arbustivo.

En lo que va del año, se han registrado cinco mil 225 incendios forestales en 32 entidades federativas, en una superficie de 415 mil hectáreas afectadas.

De esta superficie, el 94 por ciento correspondió a vegetación en los estratos herbáceo y arbustivo y el 6% a arbóreo.

Las entidades federativas con mayor presencia de incendios fueron Jalisco, Michoacán, México, Ciudad de México, Chihuahua, Chiapas, Durango, Guerrero, Oaxaca y Puebla, que representan el 71 por ciento del total nacional.

En tanto, las entidades federativas con mayor superficie fueron Guerrero, Jalisco, Nayarit, Campeche, Chiapas, Oaxaca, San Luis Potosí, Zacatecas, Chihuahua y Michoacán, que representan el 81 por ciento del total nacional.

Del total nacional de incendios forestales, 1,146 (22%) correspondió a ecosistemas sensibles al fuego, en una superficie de 87,705.95, (22%) hectáreas

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[ ESTADO ]

Sin freno tomas clandestinas en ductos de Pemex

Varios municipios del estado

Published

1 semana ago

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11/08/2026

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PorSPI Veracruz

Xalapa, Ver..- Un total de 60 tomas clandestinas en ductos de Petróleos Mexicanos (Pemex) fueron localizadas en territorio veracruzano durante el primer trimestre del año, según documentó el Observatorio Ciudadano Instituto para la Gestión, Administración y Vinculación Municipal (IGAVIM).

La cifra representó que en promedio cada día y 12 horas se haya detectado una toma clandestina en ductos de la empresa, ello con el fin de hurtar diversos productos que se trasladan en el sistema de Pemex.

Además, de acuerdo con el análisis de la organización civil, esa cifra representó un incremento del 3.45 por ciento con relación al primer trimestre pero del año 2025, cuando Pemex reportó un total de 58 tomas clandestinas.

De acuerdo con los registros indicados por Pemex, en el primer trimestre del año en curso, a nivel nacional se identificaron 2,563 tomas clandestinas en ductos de petrolíferos y/o hidrocarburo, lo que representó un incremento del 4.87% en comparación con el mismo período de 2025, mientras que, en los registros de TC´s en ductos de gas LP el incremento fue del 6.79%

En el estado de Hidalgo en el primer trimestre de 2026 se identificaron 731 tomas clandestinas en ductos de hidrocarburo, lo que representó un incremento de 19.84% en comparación con el mismo período de 2025

Por otro lado, el estado de Puebla, registró el mayor número de tomas clandestinas en ductos de gas LP con 157, lo que, representó un incremento del 35.34%

En el país Pemex identificó en el primer trimestre de 2026 una toma clandestina en ductos de hidrocarburo (petrolíferos) cada 51 minutos 27 segundos, mientras que en ductos de gas LP cada 7 horas 19 minutos.

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