Xalapa, Ver.– Con el objetivo de proteger el patrimonio de las familias veracruzanas y brindar mayor certeza jurídica en la compra de terrenos, la diputada local Elízabeth Morales García presentó una iniciativa para establecer la obligación de entregar una Ficha Informativa del Lote antes de concretar cualquier operación de compraventa.

En la Segunda Sesión Ordinaria de la LXVII Legislatura, la diputada por el Partido del Trabajo (PT), señaló que miles de familias invierten los ahorros de toda una vida para adquirir un terreno con la esperanza de construir su vivienda; sin embargo, muchas descubren años después que el predio no puede escriturarse, carece de permisos o presenta irregularidades legales.

Por ello, la iniciativa propone que toda persona física o moral que promueva, comercialice o venda un lote destinado a vivienda entregue, antes de firmar un contrato o recibir cualquier pago, una Ficha Informativa del Lote, documento que permitirá a los compradores conocer la situación real del inmueble.

La ficha deberá contener información clara sobre la situación jurídica del predio, el uso de suelo autorizado, los permisos para urbanización y comercialización, la disponibilidad o factibilidad de servicios públicos, las restricciones o afectaciones existentes, el documento que acredita la propiedad o las facultades para venderlo, así como la posibilidad actual de escrituración o los trámites pendientes para lograrla.

Además, la propuesta establece que dicho documento deberá entregarse con acuse de recibido y prohíbe que se anuncien como regularizados terrenos que no lo estén o que se oculte información relevante para los compradores. También obliga a que la publicidad de los lotes informe si existe o no la posibilidad de escriturarlos.

“Quienes recorremos permanentemente los municipios de Veracruz escuchamos historias que se repiten una y otra vez y a mi me ha tocado escuchar estas, en las que familias compran predios desconociendo la situación jurídica actual”, expresó.

Morales García sostuvo que prevenir un fraude es mucho más efectivo que intentar resolverlo años después, por lo que confió en que esta reforma contribuirá a evitar pérdidas económicas, conflictos legales y asentamientos irregulares, garantizando que las y los veracruzanos conozcan exactamente qué están comprando antes de invertir el patrimonio construido con años de trabajo.

Finalmente aseguró que la iniciativa no crea nuevas estructuras administrativas, sino que fortalece la transparencia en la comercialización de terrenos y brinda certeza jurídica tanto a los compradores como a quienes venden inmuebles de manera legal y responsable.

Agencias SPI

Xalapa, Ver.- La gobernadora de Veracruz, Rocío Nahle García, informó que los restos localizados la tarde del lunes a un costado de la autopista Orizaba-Puebla corresponden a restos óseos de larga data, por lo que, de acuerdo con los primeros estudios forenses, no se trataría de personas fallecidas recientemente.

Durante una declaración a medios, la mandataria estatal explicó que la Fiscalía General del Estado mantiene las investigaciones para determinar la identidad de las víctimas y esclarecer cómo llegaron los restos al lugar donde fueron encontrados.

Nahle precisó que cuando se habla de “restos óseos de larga data” se hace referencia a que el proceso natural de descomposición ya concluyó, por lo que únicamente permanecen los huesos. Esto significa que los restos tendrían una antigüedad considerable y no corresponden a hechos ocurridos en fechas recientes.

El hallazgo provocó una movilización de corporaciones de seguridad y personal de Servicios Periciales, luego de que se reportara la presencia de bolsas negras con aparentes restos humanos en un barranco cercano a la autopista. Tras las diligencias, los indicios fueron trasladados al Servicio Médico Forense para los estudios correspondientes.

La gobernadora reiteró que será la Fiscalía la encargada de informar los resultados de los dictámenes periciales y de las investigaciones, una vez que se cuente con elementos suficientes para establecer el número de personas involucradas, su identidad y el tiempo aproximado que llevaban en ese sitio.

Las autoridades mantienen abierta la carpeta de investigación y no se descarta que los análisis antropológicos y genéticos permitan aportar más información sobre este caso en los próximos días.

Agencias SPI

Veracruz, Ver.- Las condiciones meteorológicas favorecerán un incremento en el potencial de lluvias y tormentas en gran parte del estado de Veracruz durante las siguientes 24 horas, informó la Secretaría de Protección Civil estatal mediante un Aviso Especial.

De acuerdo con el reporte, la vaguada ubicada sobre el suroeste del Golfo de México dejó de interactuar con la onda tropical número 19, cuyo eje se localiza la mañana de este miércoles al sur de la zona centro de Guerrero y mantiene un desplazamiento hacia el oeste.

No obstante, las autoridades señalaron que la divergencia del viento en niveles altos de la atmósfera se ha fortalecido, condición que favorece el desarrollo de nubes de gran crecimiento vertical y, con ello, la probabilidad de precipitaciones de mayor intensidad.

El pronóstico indica que las lluvias podrían estar acompañadas de actividad eléctrica, rachas fuertes de viento y caída de granizo en distintos puntos de la entidad.

Asimismo, no se descarta la formación eventual de torbellinos en zonas donde se presenten tormentas de fuerte desarrollo.

Protección Civil recomendó a la población mantenerse atenta a las actualizaciones del pronóstico y tomar precauciones ante posibles afectaciones, como encharcamientos, inundaciones urbanas, crecida de ríos y arroyos de respuesta rápida, así como deslaves en regiones montañosas.

También pidió extremar cuidados por la posible caída de árboles, ramas, anuncios y otros objetos debido a las rachas de viento.

Las autoridades exhortaron a evitar cruzar corrientes de agua, conducir con precaución durante las lluvias y resguardarse en caso de actividad eléctrica.

De acuerdo con el pronóstico, a partir de los próximos días se prevé un cambio en los patrones meteorológicos que favorecerá una disminución gradual de las precipitaciones en territorio veracruzano, aunque las condiciones seguirán siendo monitoreadas por las dependencias correspondientes.

Protección Civil reiteró el llamado a seguir la información emitida por fuentes oficiales y atender las recomendaciones preventivas para reducir riesgos durante este periodo de inestabilidad atmosférica.