Cancún, Q. Roo.- Un presunto fraude inmobiliario por varios millones de pesos mantiene bajo investigación a una empresa desarrolladora en Cancún, luego de que decenas de compradores denunciaran el incumplimiento en la entrega de departamentos de lujo que, pese a haber sido pagados, nunca fueron construidos.

La denuncia involucra a la inmobiliaria Kritarq S.A.P.I. de C.V., responsable del proyecto residencial Árvore, un desarrollo ubicado en la zona de crecimiento de la avenida Huayacán, al noreste del Aeropuerto Internacional de Cancún. De acuerdo con los afectados, el complejo fue comercializado como un exclusivo conjunto habitacional de 50 departamentos con valores superiores a los cuatro millones de pesos por unidad.

Sin embargo, a más de un año de la fecha comprometida para la entrega, la obra presenta un avance prácticamente nulo. Los denunciantes aseguran que el inmueble no cuenta siquiera con cimientos terminados, pese a que los compradores realizaron pagos completos o parciales por cantidades que van de los tres a los seis millones de pesos.

Al menos 40 personas habrían firmado contratos de promesa de compraventa entre 2023 y 2024, confiando en que el desarrollo sería concluido en los plazos establecidos. No obstante, con el paso de los meses comenzaron los retrasos, las explicaciones poco claras y finalmente la falta total de comunicación por parte de los responsables del proyecto.

Los afectados señalan que los representantes de la empresa dejaron de responder llamadas y mensajes, además de cambiar en repetidas ocasiones el domicilio social de la inmobiliaria, dificultando cualquier intento de localización. Incluso aseguran que las oficinas continúan siendo utilizadas para promocionar el mismo desarrollo a nuevos clientes.

La querella presentada ante la Fiscalía General de Quintana Roo señala como presuntos responsables a socios y representantes de la empresa, quienes habrían recibido los recursos económicos derivados de la comercialización de los inmuebles.

Las víctimas sostienen que existió un esquema para captar recursos mediante contratos de compraventa de propiedades que nunca fueron edificadas. Además, acusan haber recibido evasivas y, en algunos casos, presuntas intimidaciones cuando exigieron información sobre sus inversiones.

Mientras las investigaciones continúan, los compradores esperan que las autoridades judiciales actúen para deslindar responsabilidades y recuperar parte de los recursos invertidos en un proyecto que, hasta ahora, permanece convertido en un terreno sin concluir.

Agencias SPI

Xalapa, Ver.- Veracruz enfrentará un temporal lluvioso durante gran parte de esta semana, informó la Secretaría de Protección Civil estatal, que emitió un Aviso Especial ante el pronóstico de tormentas, lluvias intensas y fuertes rachas de viento en distintas regiones de la entidad.

De acuerdo con el reporte meteorológico, las condiciones son provocadas por vaguadas sobre el Golfo de México y el posible desarrollo de un disturbio tropical al sur de Chiapas y Oaxaca, sistemas que favorecerán precipitaciones importantes, actividad eléctrica y posibles granizadas.

Las autoridades alertaron sobre riesgos de encharcamientos e inundaciones urbanas y fluviales, además de deslaves, derrumbes y crecidas rápidas de ríos y arroyos, principalmente en zonas montañosas del centro y sur del estado.

El pronóstico indica acumulados de lluvia de 5 a 20 milímetros en promedio, aunque podrían registrarse máximos de hasta 70 milímetros en regiones montañosas y cuencas del sur de Veracruz entre lunes y miércoles.

Asimismo, se esperan vientos de 20 a 35 kilómetros por hora en zonas costeras, con rachas más fuertes durante tormentas, además de oleaje de hasta un metro cerca del litoral.

Protección Civil pidió a la población mantenerse atenta a los avisos oficiales, evitar cruzar corrientes de agua y extremar precauciones al conducir por la reducción de visibilidad y la posible caída de árboles o estructuras ligeras.

SPI Veracruz

Xalapa, Ver.- Se espera un incremento significativo en las lluvias para este miércoles y jueves, pero, hacia el fin de semana el potencial disminuirá, indicó la Secretaría de Protección Civil (SPC) del Estado.

La perspectiva meteorológica para el periodo de tiempo 26 al 01 de abril, arrojó que persistirá ambiente caluroso en gran parte de la entidad veracruzana.¸

Al mismo tiempo, el temporal lluvioso, principalmente en regiones montañosas del centro y sur, donde se registrarán lluvias y tormentas, con acumulados moderados, así como eventos localmente fuertes, acompañados de actividad eléctrica, rachas de viento y posible caída de granizo.

Las lluvias más importantes se registrarán este miércoles. Se prevén el desarrollo de nublados, así como tormentas muy fuertes de 50 a 75 milímetros (mm), sin descartar puntuales intensos de 75 a 150 mm en zonas montañosas de las cuencas de los ríos Tecolutla, Nautla, La Antigua, Jamapa-Cotaxtla y Papaloapan.

Además, chubascos de 5.1 a 25 mm, con tormentas puntuales fuertes de 25 a 50 mm en el resto de la entidad veracruzana.

Para el jueves, se prevé que el potencial de lluvias disminuya gradualmente. Aunque, en algunos casos las lluvias se acompañarán por descargas eléctricas y viento en rachas.

El viento en la costa será del Sureste, Este y Noreste de 20 a 35 kilómetros por hora (km/hora), con rachas de 30 a 40 km/h, principalmente en la zona de Los Tuxtlas y entre Jesús Carranza-Acayucan, así como rachas variables en áreas de tormenta.

A partir del viernes 29 y durante el fin de semana, disminuirá el potencial de lluvias, dominando cielo mayormente despejado a medio nublado por las mañanas con incremento de nubosidad por las tardes y baja probabilidad de lluvias ligeras en zonas de montaña.

Finalmente, la autoridad conminó a la población tomar precauciones ante la reducción de la visibilidad, encharcamientos urbanos, crecida rápida de arroyos y ríos, además de efectos asociados a descargas eléctrica y vientos arrachados.